Que ocurrió en Diciembre 2011 (parte 1)

Estimados Vecinos,

¿Que ocurrió en Diciembre 2011?, esta es una pregunta que muchos nos hemos hecho y que ha sido un tema que aún se mantiene activo y por el cual debemos tomar acción, pero debido a la magnitud del problema, hemos venido analizando todas las posibles opciones hasta la fecha.

En Diciembre del 2011, a raíz de las lluvias constantes (primera hipótesis) , el día 15 de diciembre, hubo un deslizamiento del talud que esta del lado de la parrillera y al mismo tiempo hubo otro deslizamiento del talud que se encuentra del lado de la cancha de tenis, por esta razon ambas zonas se encuentran con acceso limitado por medidas de seguridad. A la fecha los daños ocurridos no han sido debidamente cuantificados por empresas especializadas debido a sus diferentes variables. Tenemos algunos presupuestos y opiniones de expertos que deben concretarse y discutirse entre todos los vecinos debido a la magnitud de los costos que esto representaría.

Que se hizo en Diciembre; muchos de nosotros vimos a una cuadrilla trabajar durante el mes de diciembre y parte de enero, ¿Por qué?, el deslizamiento del talud que esta del lado de la parrillera, ocasionó un movimiento de una cloaca que se encuentra ubicada en ese sitio, resultando que varios de los anillos de la misma se salieran de su lugar y que los escombros y tierra del talud entraran en la cloaca, obstruyendo el funcionamiento de la misma. Debido a la gravedad y emergencia que amerita el manejo de las agua negras, se decidió contratar de emergencia (esto por la gravedad del problema mas el hecho que la administradora se iba de vacaciones y no hubiésemos tenido los fondos, los cuales se tuvieron que ser financiados por la administradora debido a la poca liquidez con que cuenta las residencias) a una empresa para alinear y corregir los daños ocasionados por el deslizamiento.

La empresa respondió y estabilizó la cloaca una vez destapada, fijando los anillos de la cloaca en su lugar y creando un pequeño encofrado que permitá darle una mayor rigidez a los anillos sabiendo que están ahora en una zona inestable.

Lo antes expuesto, es solo una descripción breve de lo ocurrido, lo que hemos hecho a la fecha fue resolver en una primera etapa, la emergencia ocurrida por los deslizamientos que tuvimos en el mes de diciembre. Ahora toca evaluar de una manera muy minuciosa las siguientes etapas que se deben seguir para el arreglo definitivo del deslizamiento de los taludes.

Que debemos hacer ahora…….. Ahora nos toca hacer los estudios pertinentes a los terrenos que sufrieron deslizamientos, pero este es un punto critico, debido a la magnitud a la cual pueden llegar los costos asociados con los estudios y los arreglos, lo cual nos obliga a que esta situación sea discutida entre todos los vecinos propietarios de estas residencias para contar con la mayor cantidad posible  de opiniones y consenso de las soluciones a implementar.

Mas adelante estaremos ampliando aún mas este tema, con números aproximados de gastos y soluciones o recomendaciones que tengamos para la fecha.